กลยุทธ์การตลาด 5A ที่มีผลต่อคุณค่าตราสินค้าโครงการอสังหาริมทรัพย์ ผ่านสื่อออนไลน์ เฟซบุ๊กของผู้บริโภคในเขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC)
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
บทนำ: ความสำคัญต่อการดำรงชีวิตของมนุษย์การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยจึงเป็นตัวชี้วัดที่สำคัญของคุณภาพชีวิต เนื่องจากที่อยู่อาศัยมิได้เป็นเพียงสถานที่พักผ่อน หากยังเป็นศูนย์รวมของครอบครัวเป็นการออมและการลงทุนระยะยาว วัตถุประสงค์ของการวิจัย: 1) เพื่อศึกษาปัจจัยส่วนบุคล ที่มีผลต่อคุณค่าตราสินค้าโครงการอสังหาริมทรัพย์ผ่านสื่อออนไลน์เฟซบุ๊ก 2) เพื่อศึกษากลยุทธ์การตลาดของผู้บริโภคโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีผลต่อคุณค่าตราสินค้าผ่านสื่อออนไลน์เฟซบุ๊กของผู้บริโภค 3) เพื่อศึกษาคุณค่าตราสินค้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ ผ่านสื่อออนไลน์เฟซบุ๊ก 4) เพื่อศึกษาอิทธิพลปัจจัยส่วนบุคคลและกลยุทธ์การตลาด 5A ที่มีผลต่อคุณค่าตราสินค้าโครงการอสังหาริมทรัพย์ ผ่านสื่อออนไลน์ของผู้บริโภค ระเบียบวิธีวิจัย: ใช้วิธีวิจัยเชิงปริมาณสำรวจความคิดเห็นกับกลุ่มตัวอย่างผู้บริโภคที่มีอายุตั้งแต่ 20 ปีขึ้นไป ที่อาศัยในเขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ซึ่งมีประชากรทั้งหมด คำนวณตามขนาดของกลุ่มตัวอย่าง โดยใช้สูตรของยามาเน จะได้ขนาดกลุ่มตัวอย่างรวมทั้งสิ้น 400 คน โดยเครื่องมือที่ใช้เป็นแบบสอบถาม สหรับสถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์คือค่า F-test เพื่อเปรียบเทียบลักษณะส่วนบุคลลหนึ่งกลุ่มและมากกว่า 2 กลุ่มตามลำดับและการวิเคราะห์แบบถดถอยพหุคูณ (Multiple regression analysis) ที่ระดับนัยสำคัญ 0.05 ผลการวิจัย: พบว่าปัจจัยส่วนบุคคลของผู้บริโภคส่วนใหญ่ มีอายุระหว่าง 31-40 ปี สถานภาพแต่งงาน/อยู่ด้วยกัน ระดับการศึกษาปริญญาตรี อาชีพพนักงานบริษัท และมีรายได้ระหว่าง 20,001-40,000 บาท มักพบเห็นโฆษณาของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเฟสบุ๊กแล้วมีผลต่อการรู้จักคุณค่าตราสินค้าไม่แตกต่างกัน ผลการทดสอบสมมุติฐานพบว่า ผู้บริโภคสามารถเชื่อมโยงความคิดของโครงการ ด้านคุณภาพที่ถูกรับรู้อยู่ในระดับมากที่สุด และการรู้จักตราสินค้า ความภักดีต่อตราสินค้า อยู่ในระดับมาก และ ปัจจัยส่วนบุคคลและปัจจัยกลยุทธ์การตลาดเฟซบุ๊ก มีอิทธิพลทางตรงเชิงบวกต่อคุณค่าตราสินค้าโครงการอสังหาริมทรัพย์ ของผู้บริโภคในเขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) สรุป: ปัจจัยส่วนบุคคลและกลยุทธ์การตลาดผ่าน Facebook มีบทบาทสำคัญในการเสริมสร้างคุณค่าแบรนด์ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ผลการศึกษานี้ชี้ให้เห็นถึงความสำคัญของการตลาดดิจิทัลแบบเจาะกลุ่มเป้าหมายในการเพิ่มการรับรู้ การรับรู้คุณภาพ และความภักดีต่อแบรนด์ของผู้บริโภค
Article Details
อนุญาตภายใต้เงื่อนไข Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
** ข้อความ ข้อคิดเห็น หรือข้อค้นพบ ในวารสารสหวิทยาการสังคมศาสตร์และการสื่อสารเป็นของผู้เขียน ซึ่งจะต้องรับผิดชอบต่อผลทางกฎหมายใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นจากบทความและงานวิจัยนั้น ๆ โดยมิใช่ความรับผิดชอบของคณะนิเทศศาสตร์ มหาวิทยาลัยราชภัฏรำไพพรรณี **
เอกสารอ้างอิง
aker, D. A. (1991). Managing brand equity. Free Press.
Bunchoo, S. (2017). Factors influencing the decision to purchase single-detached houses in housing estate projects in Mueang District [In Thai] [Unpublished master's thesis].Silpakorn University.
Kasemrat, J., Chantrakorika, T., Chantrakorika, K., Satchanith, C., Chaisakulkiat, K., & Intawong, S. (2022). The factors influencing the house buying decisions [Article in Thai]. RMUTSB Academic Journal (Humanities and Social Sciences), 7(1), 24 - 37.
Kunnirattisai, A. (2023). Housing ownership decision of Generation Y [In Thai] [Unpublished master's thesis].Thammasat University.
LadyBee. (2021). Brands increase online investment after COVID-19 impact [In Thai].https://www.thumbsup.in.th/daat-day-2021-covid
Mahitthawanitsha, N. (2020). Global social media statistics and usage behavior, Q1 2020 [In Thai].https://twfdigital.com/2020/02/global-social-media-usage-stats-q1-2020/
Matchimarut, S., & Kerdpratum, P. (2022). Strategies for developing housing product value through marketing: The perceived value affecting condominium purchase decisions along Bangkok and metropolitan rapid transit lines [In Thai] [Unpublished master's thesis]. Western University.
Muangtam, N. (2020). Updated digital 2020 statistics after COVID-19 from We Are Social [In Thai].https://bit.ly/3xJ3HOi
Nuntanach, D. (2021). EEC real estate market shows low absorption rate, over 64,000 units remain unsold [In Thai]. https://wp.me/p1YZB1-34wC
Office of Strategic Planning. (2021). In-depth analysis of Thai economic directions and the EEC [In Thai].https://www.eeco.or.th/filedownloads/สถานการณ์เศรษฐกิจอีอีซีไตรมาส1_2564.pdf
Phothikhruprasert, D., & Pankham, S. (2024). Causal factors influencing purchase decision of real estate through Facebook page of consumers in Surat Thani, Thailand [Article in Thai]. Journal of Multidisciplinary in Humanities and Social Sciences, 7(5), 2791 - 2809. https://so04.tci-thaijo.org/index.php/jmhs1_s/article/view/271203/185538
PRD Thailand. (2024, January 15). Foreign investment in the Eastern Economic Corridor is on the rise. Thailand Public Relations Department.https://thailand.prd.go.th/en/content/category/detail/id/48/iid/342656
Sawaengkit, K. (2020). Real Estate Sector Hard Hit by COVID-19: TDRI Predicts 900 Billion Baht Loss in Purchasing Power Over 3 Years. https://www.bangkokbiznews.com/news/detail/911961
Shinasharkey, T., & Wattanasiri, N. (2024). Marketing mix and real estate purchase intention through social media channel. The AU eJournal of Interdisciplinary Research,9(2), 20 - 26.
Sukying, C. (2021). A study of factors affecting the well-being of residents in Bangkok [In Thai] [Unpublished master's thesis].Thammasat University.
