ปัจจัยที่ส่งผลต่อประสิทธิภาพการบริหารงานนิติบุคคลโครงการบ้านจัดสรร เขตพื้นที่อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
การวิจัยครั้งนี้เป็นการวิจัยเชิงสํารวจ มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษา 1) หลักการจัดองค์การ ภาวะผู้นำ ธรรมมาภิบาล และประสิทธิภาพการบริหารของคณะกรรมการบริหารงานนิติบุคคล โครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา 2) ปัจจัยที่ส่งผลต่อประสิทธิภาพการบริหารงานนิติบุคคลโครงการบ้านจัดสรร ในพื้นที่อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา กลุ่มตัวอย่างเป็นเจ้าของบ้านจัดสรร ที่คํานวณได้จากสูตรไม่ทราบขนาดตัวอย่างของ Cochran โดยกำหนดระดับค่าความเชื่อมันร้อยละ 95 และระดับค่าความคลาดเคลื่อนร้อยละ 5 ได้จำนวน 385 คน วิเคราะห์ข้อมูลโดยใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์สำเร็จรูป
ผลการวิจัย พบว่า
1. หลักการจัดการองค์การ(= 4.44, S.D. = 0.46) ภาวะผู้นำการเปลี่ยนแปลง ( = 4.39, S.D. = 0.56) ธรรมาภิบาล ( = 4.41, S.D. = 0.56) และประสิทธิภาพการบริหารงานนิติบุคคลโครงการบ้านจัดสรร ของคณะกรรมการบริหารงานนิติบุคคลโครงการบ้านจัดสรร( = 4.29, S.D. = 0.58) โดยภาพรวมและรายด้านอยู่ในระดับมาก
2. ปัจจัยด้านการคำนึงถึงปัจเจกบุคคล ด้านนิติธรรม ด้านการกระตุ้นการใช้ปัญญา ด้านการควบคุม ด้านความรับผิดชอบ มีอิทธิพลทางบวกต่อประสิทธิภาพการบริหารงานนิติบุคคลโครงการบ้านจัดสรร เขตพื้นที่อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .001 ส่วนด้านความคุ้มค่า และด้านการมีส่วนร่วม มีอิทธิพลทางบวกต่อประสิทธิภาพการบริหารงานนิติบุคคลโครงการบ้านจัดสรร เขตพื้นที่อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .01 และ สามารถร่วมอธิบายความแปรปรวนของประสิทธิภาพการบริหารงานนิติบุคคลโครงการบ้านจัดสรร เขตพื้นที่อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา ได้ร้อยละ 78 (R2 = 0.78 p= 004) อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ระดับ .01
Article Details
References
กฎกระทรวง. (2545). กฎกระทรวงว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร การควบ และการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร. ออนไลน์. สืบค้นเมื่อ 31 มกราคม 2566. แหล่งที่มา: https://www.touch. co.th/law_ pdf/law_8.pdf
กัลยา วานิชย์บัญชา. (2549). สถิติสำหรับงานวิจัย. (พิมพ์ครั้งที่ 2). สำนักงานพิมพ์จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย.
ฉัตรชัย นาถ้ำพลอย. (2561). การบริหารจัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร อำเภอวังน้อย จังหวัดพระนคร ศรีอยุธยา. วิทยานิพนธ์รัฐประศาสนศาสตรมหาบัณฑิต สาขาวิชารัฐประศาสนศาสตร์ บัณฑิตวิทยาลัย: มหาวิทยาลัยมหาจุฬาลงกรณราชวิทยาลัย.
ณัฐวดี แซ่อึ้ง.(2561). ปัญหาการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร. นิติศาสตรมหาบัณฑิต สาขากฎหมายธุรกิจคณะนิติศาสตร์. บัณฑิตวิทยาลัย: มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
ปิยนันท์สวัสด์ิศฤงฆาร. (2562). การพัฒนาตนเองเพื่อเป็นผู้นำที่แท้จริง. กรุงเทพมหานคร: วัฒนาพานิช
เมธา ขำดี. (2565). การบริหารและจัดการสาธารณูปโภคหมู่บ้านจัดสรรในพื้นที่จังหวัดนนทบุรี. วารสารสังคมศาสตร์และมานุษยวิทยาเชิงพุทธ. 7 (7), 181-195.
ศิริพัฒน์ ศรีจันทร์ และคณะ. (2554). แนวทางการบริหารจัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรในเขตอำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น, ใน การประชุมวิชาการ มหาวิทยาลัยขอนแก่น ประจำ ปี 2554. “การพัฒนาอนาคตชนบทไทย : ฐานรากที่มั่นคงเพื่อการพัฒนาประเทศอย่างยั่งยืน” 27-29 มกราคม 2554.
สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์. (2559). การจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรส่วนมาตรฐานการจัดสรรที่ดิน. กรุงเทพมหานคร: กรมที่ดิน.
สุภัททา ปิณฑะแพทย์. (2561). พฤติกรรมมนุษย์กับการพัฒนาคน. กรุงเทพมหานคร: พิมพ์ลักษณ์.
Bass, B.M., & B.J. Avolio. (1994). Transformational Leadership Development. Pola Alto, California : Consulting Psychologists Press.
Fayol, Henry. (1916). Administration Industrielle et generale. Bulletin de la Societe de l’Industrie Minerale, fifth series. 10 (3), 5 - 162.
Oakland, J. S. (1993). Total quality management. Oxford: Butterworth-Heinemann.